Marc Baert/screenshot

IN KAART: wat je betaalt voor een woning in jouw gemeente

Waar betaalde je in 2016 gemiddeld het meest voor een huis, een appartement of een bouwgrond, en waar het minst? En wat is de prijzenevolutie ten opzichte van 2015? De Konkinklijke Federatie van het Belgisch Notariaat maakte het volledige overzicht van 2016 bekend. Onderaan een handig kaartje waar je per gemeente alle vastgoedinformatie terugvindt.

Over heel België beschouwd, zijn de gemiddelde huizenprijzen in 2016 lichtjes gestegen (met 0,9 procent) ten opzichte van 2015: van 234.699 euro naar 236.831 euro. Die van appartementen gingen in een jaar tijd forser de hoogte in, met 3,6 procent. Voor een appartement betaalde je gemiddeld 212.465 euro versus 205.148 euro het jaar voordien. In Vlaanderen zien we dezelfde trend: appartementsprijzen stegen met 4 procent, die van huizen met 0,8 procent. De gemiddelde Vlaamse prijzen lagen respectievelijk op 261.641 euro voor een huis en 217.868 euro voor een appartement.

Wat de bouwgronden betreft, bleef de prijs per vierkante meter uiteindelijk - na een herstel het laatste half jaar - nagenoeg stabiel over het hele land: 181 versus 183 euro per m², een daling van 1 procent. Maar in het Brussels Hoofdstedelijk Gewest daalde de gemiddelde prijs per vierkante meter met maar liefst 24 procent: van 814 naar nog 619 euro. We moeten hierbij aanstippen dat de prijzen in 2015 wel eerst enorm - met liefst een derde! - waren toegenomen. De duurste bouwgronden lagen vorig jaar in Watermaal-Bosvoorde (1.101 euro/m²), Sint-Jans-Molenbeek (924 euro), Knokke-Heist (892 euro/m²), Evere (725 euro/m²) en Anderlecht (671 euro/m²).

Elsene
Huizen waren in 2016 gemiddeld het duurst in Elsene (613.625 euro), Ukkel (604.650 euro), Sint-Martens-Latem (581.172 euro), Sint-Pieters-Woluwe (596.265 euro) en Knokke-Heist (558.920 euro). De kustgemeente verkocht vorig jaar gemiddeld ook opnieuw de duurste appartementen (490.931 euro). Daarna volgen Lasne (475.667 euro), Donceel (454.000 euro), Schilde (405.066 euro) en Sint-Martens-Latem (394.500 euro).

Rond de steden
In het zuiden van ons land zijn de prijzen nog altijd opvallend lager, terwijl vooral het Brusselse geweldig duur is, gevolgd door de regio's rond Vlaamse steden als Antwerpen, Gent, Leuven en Mechelen. Colfontaine in de provincie Henegouwen had in 2016 de goedkoopste huizen in de aanbieding: gemiddeld 95.069 euro. De minst dure appartementen waren te vinden in Vielsalm (provincie Luxemburg): amper 57.000 euro, een daling van zomaar eventjes 68 procent ten opzichte van 2015.

De minst dure appartementen waren te vinden in Vielsalm: amper 57.000 euro of een daling van zomaar eventjes 68 procent ten opzichte van 2015

18 reacties

Je naam en voornaam verschijnen bij je reactie
  • Leo Scheerlinck

    In de papieren krant staat een link hln.be/woonkaart....die niet werkt !!!!!

  • Andre DM

    Daar zit het stulpje nog niet bijgerekend van Optima oplichter